第1篇 消防安全管理制度和操作規(guī)程
第一條 為了加強消防安全管理，認真落實消防安全工作責任制，預防火災事故的發(fā)生，根據《中華人民共和國消防法》的要求，結合公司的實際，建立本制度。
第二條 公司經理一是本單位消防工作的第一責任人，分管消防工作的副經理是本公司消防工作的第二責任人。
第三條 在本公司各單位實行逐級防火責任制。
(一) 公司下屬各部門的負責人是公司下屬部門消防安全工作的第一責任人;全面負責本部門的消防安全工作。
(二) 公司下屬各部門領導、消防安全員是部門消防安全的第三責任人，負責實施和落實本單位的消防工作。
第四條 各部門應層層落實防火安全責任制，確定重點部位的防火責任人。
第五條 各部門應明確1名兼職消防主管人員，負責本部門的消防管理工作，在公司主管領導下開展工作。
第六條 消防安全責任人職責，按《消防法》相關條款執(zhí)行。
第七條 專(兼)職消防管理人員職責，按《消防法》相關條款執(zhí)行。
第八條 公司內各部門消防安全職責，按《消防法》相關條款執(zhí)行。
第九條 公司要按照市政府的規(guī)定制定有本單位的防火安全責任制、消防值班制度、消防安全檢查制度、用電安全管理制度及危險場所作業(yè)動火審批等制度。
第十條 公司消防安全工作例會制度
(一) 公司消防安全工作會議結合生產、交通安全會召開分為定期和不定期兩種，每月下旬召開一次全公司安全例會，由經理或副經理主持，各部門負責人參加，不定期會議根據情況需要召開。各部門每月應召開本部門消防安全例會一次以上。
(二) 做好會議記錄，各部門要將每次例會召開時間、地點、人員、會議具體內容、提出的問題、處理情況及決定等記錄存查，必要時整理成文下發(fā)會議材料。
第十一條 消防安全檢查制度
(一) 公司消防安全檢查由主管安全副經理負責。互查時，抽調各單位負責人參加。每月和重大節(jié)假日各組織一次全公司消防安全大檢查：各部門至少每月檢查一次，重點部位要每日巡查，并做好記錄。
(二) 消防檢查的主要內容:查貫徹落實《消防法》及上級有關消防工作要求的情況;查消防安全責任制的落實，消防管理責任是否明確，是否落實到人;查消防安全管理制度是否健全，是否嚴格執(zhí)行;查消防設施是否配套齊全;查消防教育工作是否正常開展;查隱患的整改落實情況。
(三) 隱患的整改
1、凡在檢查中查出問題及火災隱患，由檢查人員填寫“安全檢查問題記錄”和“事故隱患整改通知書”(一式三份)，檢查部門一份，整改單位二份(整改后反饋上級檢查部門一份，自留一份)，對重大隱患應立即采取措施，并填寫重大隱患記錄。
2、對檢查出的問題、隱患，能解決的要及時解決，一時不能解決的要訂出整改計劃逐步解決，對重大隱患一時整改不了的，應采取應急措施。
3、部門收到檢查組簽發(fā)的“安全問題登記表”或“隱患整改通知書”后，必須落實整改負責人，并在限期內認真整改，整改后將情況報檢查部門。
4、對不落實整改責任人，又不按期整改及不采取整改措施的單位，根據情節(jié)輕重給予整改部門負責人適當處理。如發(fā)生事故，由整改部門負責人負全部責任。
5、公司應按政府要求，建立危險源分布圖，明確責任人、監(jiān)控人及治理措施，制定滅火和應急疏散預案，定期組織演練。
第十二條 公司應當建立由職工組成的義務消防隊負責撲救本單位的初起火災。
第十三條 公司發(fā)生火災、事故，應積極有效組織自救同時及時報告公安消防部門及有關上級。事后，積極配合，協助公安消防部門做好事故的調查處理工作。
第十四條 公司發(fā)生火災的責任追究《消防法》相關條款執(zhí)行。
第十五條 消防安全工作列入公司年終考核內容每年年終進行一次考核；考核不合格的公司取消年度評先資格，各部門也要采取同樣的辦法考評。
第2篇 消防監(jiān)控中心安全操作規(guī)程
1嚴格遵守保密制度，不得向無關人員泄露監(jiān)控內容。
2密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面，發(fā)現報警信號或可疑情況應及時按規(guī)定程序處理。
2.1如遇電梯故障困人，應立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌，聲調自然、音量適中，并詢問被困人員健康情況，告訴客人我們已經知道有人被困，不要試圖扒開梯門；同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領班（經理或主管）以及客房服務部。故障排除后應將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現客人用客梯搬運貨物時，應有禮貌的進行勸阻，在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關規(guī)定，讓其從貨梯搬出。
2.2如遇消防控制屏報警，應立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領班或就近保安到現場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警，應以最快的速度當值安保部主管（經理），并按對火警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應復位，若不能復位應通知工程部人員到場檢查維修，對所有報警及處理過程都應記錄在《中控室值班記錄表》上。
2.3如發(fā)現可疑人員或可疑情況應重點監(jiān)控或錄相，并讓班長和就近保安員控制和處理；如客人要求查看錄相，須由安保部主管（經理）報總辦主任批準同意，同時應記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>
3熟悉監(jiān)控設備的性能并能熟練操作，保持攝像鏡頭的最佳角度，如發(fā)現角度偏移，要立即通知就近保安到現場矯正。如因供電導致錄相中止，應保持鎮(zhèn)定迅速報告主管（經理），組織保安加強防范，同時通知工程部并保持通訊暢通，恢復供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復時間要做詳細記錄，查明緣由。嚴禁擅自斷電、中止錄相，嚴禁擅自啟動報警系統和利用電腦做與工作無關的事情。
4杜絕閑雜人員進入中控室，相關人員如因工作需要進入監(jiān)控室，須經主管或經理同意并填寫“中控室進出登記表”后，方可入內。
5愛護中控室的一切設備設施，除值班人員及工程部維修人員，嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設備的維護和保養(yǎng)，對儀器設備經常進行擦拭、每天交接班前應認真檢查系統性能是否完好并做好清潔，如發(fā)現監(jiān)控設備故障，應立即通知當值保安加強防范，同時通知工程部人員維修，事后做好記錄。
6按規(guī)定使用錄相帶（設施），協助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。
7值班期間嚴禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關的事。
8當值人員不得隨意離崗、串崗。
9接聽電話時須在鈴聲三響內拿起電話說：“你好，中控室”，如系火警應問清報警人姓名、所在樓層及房號，火災燃燒的面積、燃燒物的性質、有無人員被困等，要求語音清晰、簡潔明了；如系會議中心情況咨詢應耐心地回答客人。如自己不能回答的，應在充分了解后及時報告部門主管或聯系其他部門解答，并盡快反饋給客人。請領班將處理過程詳細記錄在“值班日志”上。
10每日例行消防檢查，巡樓期間發(fā)現問題應及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》，并跟進處理，每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。
11未經批準不得私自增添電器設備，室內消防滅火器要經常檢查維護，保證完好、有效。
12嚴格交接班制度，交接時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得離開。
第3篇 消防系統安全操作規(guī)程
1消防各系統屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統是否設置在自動位置。
2首先觀察各系統電源信號是否正常。
3 各系統的安全操作方法如下
3.1煙感系統：當發(fā)生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進行復位，后將值班室內的集中報警器復位。
3.2防火卷簾門系統：當群樓發(fā)生火警時，根據失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應的防火卷簾門，值班員可根據現場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開關強迫降落。
3.3排煙系統：發(fā)生火災時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風機自動啟動，啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動，速轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
3.4加壓送風系統：根據火災的不同方位，迅速打開相應的加壓風機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風機房進行手動操作。
3.5消防栓系統：該系統是救火的主要設備之一，當進行該系統操作時，時刻監(jiān)視該系統的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯系，或派人到泵房強行啟動。
3.6花灑系統：當某層發(fā)生火災時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
3.7緊急廣播遙控設備操作， 當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：
3.7.1將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置“on”位置。
3.7.2按下“f1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
3.7.3按下“stop”后再按下“f2”鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區(qū)域播出。
3.7.4按“f3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現場指揮的信號并存同時播出。
3.7.5如認為磁帶信號妨礙現場指揮，可按下“stop”后按兩下“f4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關全部復位。
3.8操作完畢后，時刻觀察各個系統運行是否正常。
3.9火災撲滅后，要進行事后工作，即所有系統要復位，對所有系統的設備進行檢修。
3.10事故后要詳細整理記錄資料，總結操作經驗。
第4篇 普通和高層住宅居民消防安全守則規(guī)程
普通住宅居民消防安全守則
(一)自覺遵守國家消防條例和有關消防安全管理規(guī)定;
(二)公共場所、通道搭建建筑和堆放雜物,不損壞公共消防設施。需搭蓋擺攤設點,必須經過有關部門批準;
(三)教育小孩不要玩火;
(四)使用液化石油氣、煤氣做飯,要按石油氣、煤氣安全使用要求使用。
(五)使用爐灶要做到”七要七不要”,即:一要爐灰用水澆,不要把火灰四處倒;二要廚房勤打掃,灶前不要堆放柴草;三要做飯燒火時,不離人,不要小孩燒火;四要人走把火滅,不要留余火過通宵;五要把煙筒爐灶修造好,不要緊靠板壁和可燃物;七要把火柴、打火機保管好,不要讓小孩拿去玩火;
(六)使用油燈要有玻璃罩和燈座,并固定在碰不倒、小孩拿不到的地方。不要拿無罩油燈照明或找物品。油燈放的位置要與可燃物保持一米以上的距離;
(七)不準私自亂拉亂接電線,不要用紙等可燃物做電燈泡燈罩,不要用紙將電線黏蓋在板壁上;
(八)要按防火要求,正確使用電褥、電熨斗、電視機、收錄機、洗衣機、電風扇、電冰箱等電器用具,嚴防發(fā)生火災;
(九)居民要積極參加街道組織的消防安全活動;
(十)發(fā)現火災要正躥報警.并投入滅火行動;
(十—)居民要敢于同違巨消防安全規(guī)章制度的錯誤行為做斗爭。
高層住宅居民防火守則
(一)在防火安全管理領導小組的領導下,人人搞好自家的防火安全;
(二)安全使用家用電器具,不得亂拉亂接電線;
(三)經常檢查和安全使用炊、灶具及明火.一旦發(fā)現不安全因素及時處理;
(四)嚴禁在樓梯、通道等公用部位堆放物品、雜物,私設儲藏室。要保持通道暢通;
(五)發(fā)生火災及時報警,并掌握補救初起火災的常識。
第5篇 氣焊工氣割工消防安全操作規(guī)程
1、 檢查乙炔、氧氣瓶、橡膠軟管接頭、閥門等可能泄漏的部位是否良好,焊炬上有無油垢,焊(割)炬的射吸能力如何。
2、 氧氣瓶、乙炔瓶應分開放置,間距不得少于5米。作業(yè)點宜備清水,以備及時冷卻焊咀。
3、 使用的膠管應為經耐壓實驗合格的產品,不得使用代用品,變質、老化、脆裂、漏氣和沾有油污的膠管,發(fā)生回火倒燃應更換膠管,可燃、助燃氣體膠管不得混用。
4、 當氣焊(割)炬由于高溫發(fā)生炸鳴時,必須立即關閉乙炔供氣閥,將焊(割)炬放入水中冷卻,同時也應關閉氧氣閥。
5、 焊(割)炬火前,應用氧氣吹風,檢查有無風壓及堵塞、漏氣現象。
6、 對于射吸式焊割炬,點火時應先微開焊炬上的氧氣閥,再開啟乙炔氣閥,燃后點燃調節(jié)火焰。
7、 使用乙炔切害機時,應先開乙炔氣,再開氧氣;使用氫氣切害機時,應先開氫氣,后開氧氣。
8、 作業(yè)中,當乙炔管發(fā)生脫落、破裂、著火時,應先將焊機或割炬的火焰熄滅,燃后停止供氣。
9、 當氧氣管著火時,就立即關閉氧氣瓶閥,停止供氧。禁止用彎折的方法斷氣滅火。
第6篇 消防安全操作規(guī)程
1. 如需要動火作業(yè)，要堅持動火審批制度。由要求進行作業(yè)部門負責人填寫動火申請單，召集焊工、安全、保衛(wèi)、消防等有關人員到現場，據現場實際情況，議出安全實施方案，明確崗位責任，定出作業(yè)時間，由參加部門的有關人員在動火單上簽字，然后交給主管領導審批。
2．將施工區(qū)和營業(yè)區(qū)進行防火分隔，消除動火區(qū)域的易燃易爆可燃物，配置消防器材專人監(jiān)護，確護施工及使用范圍的消防安全。
3．嚴禁在夜間動火施工。
4．廚房和正當動用明火的區(qū)域；要定期對煙道和排油煙機進行清洗，對積堆的油物及時清除。確保不出現火災隱患。
5．煤氣使用要嚴格遵守煤氣的使用要求；保證隨停隨關；禁止有忘關閥門和沒有完全關閉的可能，以防引起煤氣中毒和爆炸的可能。
第7篇 廠區(qū)消防安全操作規(guī)程
廠區(qū)消防安全操作規(guī)程
1、認真作好安全防火的預防工作,定期進行消防安全檢查,對查出的事故隱患及時處理好,不得借故拖延。
2、未經批準嚴禁攜帶易燃易爆物品進入廠區(qū),因生產需要購進的易燃易爆物品必須按安全規(guī)程交專用倉庫妥善保管。
3、除指定的吸煙點,嚴禁在廠區(qū)內吸煙,燃火作業(yè)必須按規(guī)定遠離易燃、易爆物品。
4、電氣設備的開關安全罩、火花罩、安全保護器、避雷器、接地裝備等必須完好無損,電器材料連接地點之間的接觸必須良好,避免產生電火花而引起燃燒。
5、如倉庫存放著易燃易爆有毒腐蝕等危險物品,必須嚴格按其說明書規(guī)定的方法存放,確保安全。
6、生產區(qū)各消防重點必須按消防規(guī)定配備相應的消防設施。
7、廠區(qū)內設置的消防設施是預備緊急情況下使用的,嚴禁無故動用或移做他用,更不得損壞。
8、各車間、工段、辦公定的安全門和安全信道不得阻塞,必須保持暢通無阻。
9、充分熟悉安全用具和滅火器及急救用品的放置地點和使用方法,學習掌握消防知識。
第8篇 消防安全規(guī)程
1、認真作好安全防火的預防工作，定期進行消防安全檢查，對查出的事故隱患及時處理好，不得借故拖延﹔
2、未經批準嚴禁攜帶易燃易爆物品進入廠區(qū)，因生產需要購進的易燃易爆物品必須按安全規(guī)程交專用倉庫妥善保管﹔
3、除指定的吸煙點，嚴禁在廠區(qū)內吸煙，燃火作業(yè)必須按規(guī)定遠離易燃、易爆物品﹔
4、電氣設備的開關安全罩、火花罩、安全保護器、避雷器、接地裝備等必須完好無損，電器材料連接地點之間的接觸必須良好，避免產生電火花而引起燃燒﹔
5、如倉庫存放著易燃易爆有毒腐蝕等危險物品，必須嚴格按其說明書規(guī)定的方法存放，確保安全。
6、生產區(qū)各消防重點必須按消防規(guī)定配備相應的消防設施﹔
7、廠區(qū)內設置的消防設施是預備緊急情況下使用的，嚴禁無故動用或移做他用，更不得損壞﹔
8、各車間、工段、辦公定的安全門和安全信道不得阻塞，必須保持暢通無阻﹔
9、充分熟悉安全用具和滅火器及急救用品的放置地點和使用方法，學習掌握消防知識。
第9篇 步行街消防設備安全操作規(guī)程制度
步行街消防設備安全操作規(guī)程
1本轄區(qū)消防各系統屬遙控、聯鎖自動裝置,故在操作前必須觀察各個系統是否設置在自動裝置。
2首先觀察各系統電源信號是否正常。
3各系統的安全操作方法如下:
3.1煙感系統
當發(fā)生火情報警時,確認樓層后,首先通知巡邏人員到報警層觀察,同時與該層人員取得聯系。若為火險立即接滅火方案處理;若為誤報,將區(qū)域報警進行復位,然后將值班室內的集中報警器復位。
3.2防煙卷簾門系統:
當發(fā)生火情報警時,根據失火方位及火熱大小,可采取隔離法,即降落相應的防火卷簾門,值班員可根據現場報告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(觀察卷簾降落信號燈),可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開頭強迫降落。
3.3排煙系統:
發(fā)生火災時,值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時,通知人員就地打開該層的排煙閥,這時排煙風機自動啟動,啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動,速轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
3.4加壓送風系統:
根據火災的不同方位,迅速打開相應的加壓風機,啟動信號燈亮,若失控時可派人到風機房進行手動操作。
3.5消防栓系統:
該系統是救火的主要設備之一,當進行該系統操作時,時刻監(jiān)視訪系統的消防栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號,消防中心得到該消防栓的報警按鈕后,這時相應的消防栓泵自動啟動,啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,應立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時,速與水泵房人員聯系,或派人到泵房強行啟動。
3.6噴淋系統:
當某層發(fā)生火災時,失火部位的噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動作,監(jiān)控中心得到該層的報警信號。噴淋泵自動啟動,相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
3.7緊急廣播遙控設備操作說明:
當需要啟動緊急廣播時,請嚴格按要求步驟操作。
4操作完畢后,時刻觀察各個系統運行是否正常。
5火災撲滅后,要進行事后工作,即所有系統要復位,對所有系統的設備進行檢修。
6事故后要詳細整理記錄資料,總結操作經驗。
第10篇 物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程
1 目的
規(guī)范消防管理工作，保證小區(qū)公共財產和生命財產安全。
2適用范圍
適用于xx嘉園物業(yè)區(qū)域內的消防安全管理工作。
3職責
3.1工程維修部負責消防系統的運行管理和維修保養(yǎng)工作。
3.2中控室值班員負責各種消防應急事故的組織搶險工作。
3.3安管主管負責消防器材的管理和檢查工作。
3.4安管員負責日常消防巡視檢查工作。
3.5管理處主任對消防管理工作全面負責。
4工作流程
4.1消防安全教育、培訓
4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識培訓，組織工作由安管部負責，做好相關記錄存檔。
4.1.2管理處內部的消防培訓每季度進行一次，消防設備類的培訓由工程維修部組織，消防知識培訓由安管部組織，做好相關記錄存檔。
4.1.3新進員工在上崗一個月內應進行一次消防知識和小區(qū)消防概況培訓。
4.2防火巡查、檢查
4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時，必須按以下的防火巡查、檢查內容執(zhí)行。
4. 2.2火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況。
4. 2.4消防車通道、消防水源情況。
4. 2.5滅火器材配置及有效情況。
4. 2.6用火、用電有無違章情況。
4. 2.7施工、裝修現場人員的消防防范意識。
4. 2.8消防安全重點部位的管理情況。
4. 2.9易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況以及其他重要物資的防火安全情況。
4. 2.10消防（控制室）值班情況和設施運行、記錄情況。
4. 2.11其他需要檢查的內容。
4.3安全疏散設施管理
4. 3.1安管部負責公共區(qū)域應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.2工程維修部負責設備房應急照明、疏散指示燈的檢查。
4. 3.3應急照明、疏散指示燈的檢查、測試每月進行一次，記錄在《消防試驗記錄表》（見）。
4. 3.4應急照明、疏散指示燈的維護保養(yǎng)由工程維修部負責。
4.4消防控制室值班
4. 4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班，負責實行24小時消防值班，值班人員必須堅守崗位，嚴禁脫崗。
4. 4.2接到報警信號必須立即調配人員到現場核實，并跟蹤核實現場。
4. 4.3中控室值班員接到并確認是有效的火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，應迅速組織力量奔赴現場，啟用消防設施進行撲救。
4. 4.4中控值班員發(fā)現任何消防問題及處理經過均必須做好記錄，屬無法處理的故障應立即申報保養(yǎng)單位維修，不得延誤。
4. 4.5工程維修部在進行消防設備、設施的保養(yǎng)、維修及檢測工作應嚴格遵守相關的操作規(guī)程。
4. 4.6消防值班員在接班員未到前，不得離崗，并及時上報工程維修部主管。
4. 4.7交接班必須對消防報警或消防故障進行逐項交接，接班員要求協助處理消防問題時，值班員必須在問題處理完畢后才能離崗。
4. 4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設施、設備的相關記錄，發(fā)現問題及時跟蹤、落實。
4.5消防設施、設備、器材維護管理
4.5.1消防設施、設備、器材按照劃分的管理區(qū)域，實行'誰主管，誰負責'的原則，使消防設施器材經常處于良好狀態(tài)。
4.5.2安管部負責滅火器、消火栓箱的維護管理。
4.5.3工程維修部負責消防設施、設備的綜合管理。
4.5.4安管部負責每年兩次對辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內消防安全檢查，工程維修部配合實施。
4.5.5安管部負責檢查消防通道、滅火器、消火栓，工程維修部負責檢查應急照明、疏散指示燈具、報警系統及消防閥門燈、消防設施、設備的檢查，檢查結果由安管部匯總，以通知形式發(fā)給各檢查單位，管理處留存復印件。
4.6消防栓系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.1安管部負責消防栓箱的檢查工作，每季度進行一次，檢查標準及記錄見《消火栓檢查記錄表》，在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.2工程維修部負責每月一次消火栓系統管網閥門檢查及消火栓泵的試運行，消火栓泵每次試運行時間不少于3分鐘，將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.3消火栓系統的維護保養(yǎng)由工程維修部負責，閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次，記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次，分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》，消火栓泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.4消火栓系統的放水試驗工作由工程維修部組織，安管部配合，防水試驗每季度進行一次，抽查密度為每2層各抽查一個，每季度抽查位置不能相同，放水試驗由工程維修部記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.5噴淋系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.6.1工程維修部負責噴淋系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.6.2工程維修部負責每月一次的噴淋系統管網閥門檢查及噴淋泵的試運行工作，噴淋泵每次試運行時間不少于3分鐘，將閥門的檢查情況及消火栓泵的試運行情況記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6.3噴淋系統閥門維護保養(yǎng)每季度進行一次，記錄在《閥門檢查保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵、電動機的維護保養(yǎng)每年進行一次，分別記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護保養(yǎng)記錄表》，噴淋泵控制柜的維護保養(yǎng)每年進行兩次。
4.6.6.4噴淋系統的放水試驗由工程維修部負責，防水試驗每月進行一次，單月抽查單數樓層，雙月抽查雙數樓層，放水試驗時應檢查噴淋末端壓力表是否正常，試驗結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.6消防報警系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.7.1工程維修部負責消防報警系統的檢查、測試工作，維護保養(yǎng)由外委公司進行。
4.6.7.2工程維修部負責監(jiān)督外委公司對消防報警系統每季度進行一次維護保養(yǎng)，記錄在《消防報警系統維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.7.3消防報警系統的測試工作每月進行一次，測試要求4個回路，每個回路至少抽查兩個終端，分布：地下室一個，設備房一個、手動報警器一個，防火卷簾一個，辦公區(qū)1個，公共區(qū)域一個，隨意抽查2個，每月抽查位置輪換進行，記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.7氣體滅火系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.8.1工程維修部負責氣體滅火系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.8.2氣體滅火系統所有控制柜每季度進行一次維護保養(yǎng)，記錄在《消防報警系統維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.8.3氣體滅火系統的測試工作每季度進行一次，測試要求每個安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個終端（特別注意，測試前必須確認氣瓶的動作裝置已斷開，以免氣體誤噴，造成事故）。
4.6.8滅火器的檢查
4.6.9.1安管部負責公共區(qū)域滅火器的檢查，設備房滅火器由工程維修部協助進行。
4.6.9.2滅火器的更換工作由安管部負責，滅火器的檢查結果由安管部存檔，記錄在《滅火器檢查記錄表》。
4.6.9.3在滅火器箱上粘貼檢查'封條'。
4.6.9消防廣播系統（含消防電話）的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.10.1工程維修部負責消防廣播系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.10.2消防廣播系統每月測試一次，測試時播放背景音樂，值班員小區(qū)范圍內巡視一周，確認消防廣播系統完好，如發(fā)現問題及時修復或更換。
4.6.10.3測試結果記錄在《消防試驗記錄表》。
4.6.10防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.11.1工程維修部負責防火卷簾門的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.11.2防火卷簾門的檢查、測試每月進行一次，測試以抽查方式進行，每次抽查個數不少于三個，抽查發(fā)現問題應立即安排檢修。
4.6.11正壓送風系統、防排煙系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試
4.6.12.1工程維修部負責正壓送風系統、防排煙系統的檢查、維護保養(yǎng)、測試工作。
4.6.12.2工程維修部負責正壓送風系統、防排煙系統控制柜的保養(yǎng)，要求每半年進行一次。
4.6.12.3正壓送風系統、防排煙系統電動機的保養(yǎng)，每年進行一次，記錄在《電動機維護保養(yǎng)記錄表》。
4.6.12.4正壓送風系統、防排煙系統的測試每月進行一次，記錄在《消防試驗記錄表》。
4.7火災隱患整改
4.7.1中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現消防違章及時報安管部，由安管部發(fā)放書面整改通知，限期整改。
4.7.2安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限，到期應組織復查，復查結果記錄在通知上，確認火災隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。
4.8專職和義務消防隊和組織管理
4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責任人，與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊長組成小區(qū)消防事故應急指揮小組，在市消防機構及管理處的領導下，全面負責各種消防事故的應急處理。
4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專職消防值班員，負責具體處理各種消防應急事故，在消防事故應急指揮小組未到前，負責充當小區(qū)消防事故處理的現場臨時總指揮。
4.10.3安管部負責聯系小區(qū)各住戶，確定各單位的消防責任人和義務消防員名單。
4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務消防員，發(fā)生任何消防緊急事故，接到消防事故應急指揮小組指令，必須無條件的執(zhí)行，共同保證小區(qū)住戶的生命和財產安全。
4.10.5管理處義務消防員在消防應急事故情況下的分工，工程維修部主要負責設備的操作、報警及撲滅火災的組織工作，安管隊主要負責現場的搶險和火災撲滅，客服中心主要負責后勤保障，協助工程維修部做好聯系工作和協助安管隊維持小區(qū)的管理秩序。
4.10.6消防緊急情況下，各單位的義務消防員應服從小區(qū)管理處的統一調度，協助進行火災現場的搶險和撲滅工作。
4.9滅火和應急疏散預案的制定和演練
4.11.1滅火和應急疏散預案見《滅火應急預案》。
4.11.2消防演習一年進行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹'預防為主，防消結合'的方針，保護住戶的生命和財產安全。
4.12.2管理處主任負責認真貫徹消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，指示和監(jiān)督安管部開展防火宣傳工作，普及小區(qū)辦公人員的消防知識。
4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍，將檢查結果記錄在各自的值班記錄，發(fā)現消防違章報安管部，由安管部發(fā)放書面整改通知，限期整改。
4.12.4安管部發(fā)放的書面整改通知必須注明整改事項和期限，到期應組織復查，復查結果直接記錄在通知上，確認整改完畢后送管理處存檔備案。
4.12.5工程維修部負責組織實施消防設備、設施、器材的維護保養(yǎng)和系統測試工作，保證消防設施、設備、器材處于良好的備用狀態(tài)。
4.12.6安管部負責消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。
4.12.7安管隊負責安全防火通道的檢查工作，要保持消防通道時刻暢通。
4.12.8管理處負責消防設施、器材、設備的檢查、維護、測試記錄及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重點部位
4.13.1小區(qū)消防安全重點部位：發(fā)電機房、發(fā)電機柴油機房、配電房、電梯機房、空調機房、中控值班室、高壓配電房、通訊機房、停車場、配餐室、住戶單位的機房、資料室（檔案室）。
4.13.2重點部位的巡查：除業(yè)主/用戶單位的機房、資料室（檔案室）外，其它重點部位的巡查由管理處進行，每天最少一次，安管部負責停車場、配餐室的巡查，其余重點部位由工程維修部負責。
4.13.3巡查人員發(fā)現重點部位存在安全隱患必須立即上報，由工程維修部、安管部擬定解決方案，報管理處主任批準后立即實施，申報及處理過程的相關記錄由管理處存檔。
4.13.4重點部位的巡查要點
4.13.4.1用火、用電有無違章情況。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志，應急照明是否完好。
4.13.4.3消防設施器材和消防安全標志是否在位、完整。
4.13.4.4常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用。
4.13.4.5消防安全重點部位的人員在崗情況。
4.13.4.6其他消防安全情況。
4.13.4.7防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處理火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。
4.13.4.8發(fā)現火災應當立即報警并及時撲救。
4.12消防檔案的建立
4.14.1小區(qū)基本情況和消防重點部位情況。
4.14.2建筑物或者場所施工、使用或者開業(yè)前的消防設計審核，消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。
4.14.3消防管理組織機構和各級消防安全責任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防設施滅火器材情況。
4.14.6專職消防隊、義務消防隊人員及其消防裝備配備情況。
4.13消防設施停用管理
4.15.1小區(qū)消防設施停用必須辦理停用審批手續(xù)，經管理處主任批準后，在做好安全防范措施的前提下，允許短時間停用。
4.15.2因裝修、擴建、改建工程原因進行的消防設施停用，施工單位必須持有市消防部門批準的《許可證》，現場做好安全防護措施后，管理處方受理停用審批手續(xù)。
4.15.3噴淋水、消火栓水的停用填寫《消防水停用審批表》，經管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時間操作。
4.15.4其余設施的停用，施工、裝修單位出具書面申請，經管理處審批后執(zhí)行。
4.14消防設施監(jiān)督檢查制度
4.16.1按照國家《消防法》、地方各級政府和消防監(jiān)督機關頒布的實施細則對消防設施檢查。
4.16.2實行四級消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進行。
4.16.3主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。
4.16.4工程維修部主管每月抽查，主要查設備、設施的運行情況，維修保養(yǎng)、測試工作情況。
4.16.5安管部主管每月抽查，主要查安管員的消防巡視記錄。
4.16.6安管隊長每月對小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。
4.16.7安管員日常檢查，對消火栓、滅火器、消防通道、應急照明、疏散指示進行檢查。
4.16.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患，安管部應及時發(fā)出書面通知，限期整改。夜間值班一旦發(fā)現異常情況，值班人除作好值班記錄外，還應保持冷靜，果斷處理，同時通知上級主管部門和相關單位及時采取措施，消除火險隱患，避免發(fā)生火警、火災事故，確保小區(qū)的消防安全。
第11篇 內裝工通風消防等攀登高處作業(yè)安全操作規(guī)程
1、施公前,應逐級進行安全技術教育及交底,落實所有安全技術措施和人身防護用品,未經落實不得進行施工。
2、高處作業(yè)的安全標志、工具、儀表、電器設施和各種設備必須在施工前加以檢查,確認其完好,方可投入使用。
3、攀登高處作業(yè)人員及搭設高處作業(yè)安全設施的人員,必須經過專業(yè)技術培訓及專業(yè)考試合格,持證上崗,并必須及定期進行體格檢查。、
4、施工中對高處作業(yè)的安全技術設施,發(fā)現有缺陷和隱患時必須及時解決,危及人身安全時,必須停止作業(yè)。
5、施工作業(yè)場所有墜落可能的物件,應一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料,均應堆放平穩(wěn),不妨礙通行和裝卸工具應隨手放入工具袋,作業(yè)中的走道、通道板和登高用具,應隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走,不得任意亂置或鄉(xiāng)下丟棄,傳遞物件禁止拋擲。
6、攀登的用具,結構構造上必須牢固可靠,供人上下的踏板其使用荷載不應大于1100n。
7、踢腳底部應堅實,不得墊高使用,梯子上端應有固定措施。
8、梯子如需接長使用,必須有可靠的連接措施,且接頭不得超過一處。連接后梯梁的強度不應低于單梯梯梁的強度。
9、折梯使用時上部夾角以35°~45°為宜,鉸鏈必須牢固,并應有可靠的拉撐措施。
10、使用直爬梯進行攀登作業(yè)使,攀登高度以5米為宜,超過2米是,宜加設護籠,超8米時,必須設置梯間平臺,上下梯子時必須面向梯子,且不得手持
第12篇 易燃易爆化學危險品消防安全管理規(guī)程
1、 易燃易爆部位、生產要害部位等重要設施的管理,必須執(zhí)行國家有關消防安全的規(guī)定,必須做到:
(一) 工作人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
(二) 所有電器、線路要有良好的防爆、防靜電設施,嚴禁明火作業(yè),嚴禁吸煙;
(三) 工作人員應著防靜電服裝,禁止穿帶鐵掌的鞋進入工作區(qū);
(四) 進入易燃易爆場所的其他人員應自動將攜帶的火種交門衛(wèi)保管;
(五) 機動車進入時要戴防火帽。
2、 易燃易爆部位、生產要害部位、倉庫、大型物資堆放場、木材堆放處、機械存放處、配電室、加油點、食堂、空壓機機房等要結合實際,自定符合自身特點的防火安全規(guī)定,有醒目的防火安全標志,設置消防栓、自定滅火系統、自動報警系統。
3、 易燃易爆廠房、倉庫、堆場,應保持嚴格的防火間距,不得有任何搭鄰建筑,要保證消防通道暢通,50米內禁止燃放明火。
4、 生產、使用、儲存、運輸化學危險品、易燃易爆物品的單位,必須嚴格執(zhí)行國家的有關消防安全管理規(guī)定。做好以下消防安全工作:
(一) 化學品、易燃易爆物品要按性質分類存放,應保持安全距離,不得靠近明火,領用要有嚴格的記錄;
(二) 運輸易燃易爆物品的車聊必須有公安消防監(jiān)督機構辦理《易燃易爆化學物品準運證》;
(三) 運輸易燃易爆物品的車輛必須經年檢合格,配備《道路運輸危險貨物車輛標志》,駕駛員、押運人員有消防安全培訓合格的人員擔任。
5、 各類車庫不得存放汽油、橡膠水、橡膠制品、木材等可燃物。
